’t Harde – Verlengde Schietweg 8

Op een verrassend vrije en ruime kavel wordt te koop aangeboden dit IN JAREN '30 STIJL GEBOUWDE VRIJSTAANDE WOONHUIS met UITZICHT OVER LANDERIJEN en GESITUEERD TEGEN DE BOSRAND VAN DE NOORDWEST VELUWE. Verlengde Schietweg 8 is niet een standaard nieuwbouwwoning. Deze is met 206 m² woonoppervlakte en 675 m² kaveloppervlakte veel ruimer dan een standaard nieuwbouwwoning. Hierdoor is er nu een royale benedenverdieping, 3 grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en is er een riante zolderverdieping waar met gemak nog eens 2 grote slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Buiten is er veel ruimte rondom de woning. Daardoor is er een ruime oprit aanwezig voor voldoende parkeergelegenheid, is een grote garage met geschakelde carport gebouwd en zijn er diverse terrassen, veranda's en een tuinhuis aanwezig.

Dit is een ideale woning als jij op zoek bent veel ruimte, waar je tevens in alle rust kan wonen. Aan de achterzijde kijk je vanuit de royale woonkeuken en de achtertuin over de landerijen richting Oostloo. Aan het einde van de straat loop je via het fietspad richting ''de Haere'' direct de bossen in van 't Harde. De fraaie jaren '30 stijl geeft de woning een prachtige uitstraling aan de buitenzijde, met o.a. de dakoverstekken, de puntgevel en de roeden in de ramen. Toch is deze woning helemaal gebouwd volgens nieuwerwetse bouwwijze. Zo is deze volledig geïsoleerd, v.v. vloerverwarming op de begane grond, compleet v.v. kunststof kozijnen en zijn er maar liefst 20 zonnepanelen aanwezig die goed zijn voor ruim 3.000 kWh per jaar. De woning is daarom ook v.v. een energielabel A en is klaar voor de toekomst om aardgasvrij te kunnen wonen.

Wonen in alle rust, vlakbij diverse natuur, met veel ruimte en in een huis dat volgens nieuwe bouwwijze is gebouwd met een karakteristiek jasje. Er zijn maar weinig woningen waar je dit gaat vinden. We nodigen je daarom van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak: 0525-686063, of download de uitgebreide verkoopbrochure van deze woning voor alle overige informatie. Deze is vrijblijvend te downloaden via Funda of onze website.

't Harde is een klein gemoedelijk dorp aan de rand van de Noordwest Veluwe en kent ca. 7.000 inwoners. Het dorp beschikt sinds kort over een geheel gerenoveerd winkelcentrum. Alle benodigde basisvoorzieningen zijn hier aanwezig. Ook zijn er in de kern meerdere basisscholen aanwezig en is er voortgezet onderwijs in Elburg, wat in ca. 15-20 minuten is aan te fietsen. In Elburg vind je o.a. ook nog meer voorzieningen en de welbekende vesting met haar eeuwenoude historie. Leuk om af en toe te bezoeken! 't Harde kent een centrale ligging in Nederland en ligt op ca. 1 uur rijden van de randstad. Erg fijn is de directe aansluiting op de A-28 snelweg en de stoptreinverbinding tussen Zwolle en Utrecht. Hierdoor zijn grote omliggende steden als Zwolle, Apeldoorn, Harderwijk en Amersfoort goed aan te rijden.

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, proviandruimte onder de trap, meterkast, zeer ruime L-vormige woonkeuken van ca. 39 m² gesitueerd aan de tuinzijde met openslaande deuren naar het zonneterras, open verbinding naar de landelijke keukenopstelling v.v. fraai stenen werkblad. De keukenopstelling beschikt over een groot spoeleiland, prachtig 6-pits kookfornuis, diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Ruime eethoek met speelse erker, royale woonkamer en suite van ca. 27 m² gesitueerd aan de straatzijde en af te sluiten middels glas-in-lood deuren. Deur vanuit de woonkeuken naar de praktische bijkeuken v.v. praktisch keukenblok met dubbele spoelbak, opstelplaats van de wasapparatuur, opstelplaats C.V.-combiketel (Remeha, 2011), deur naar de tuin, deur naar de licht betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming met grotendeels een fraaie plavuizenvloer en deels laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trap naar de tweede etage, twee ruime kinderslaapkamers aan de voorzijde van resp. 12,50 m² en 11,50 m² vloeroppervlakte, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van resp. 21 m² vloeroppervlakte met grote inloopkast, separate toiletruimte op de overloop v.v. lichte betegeling, wandcloset en fonteintje, ruime en strakke badkamer met dubbele wastafelcombinatie, groot ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Op de gehele eerste verdieping ligt een warme laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping bevindt zich een open zolder met waskom c.q. aansluitmogelijkheden voor wasapparatuur en bergruimte achter het getimmerde knieschot. Mogelijkheden voor het realiseren van nog eens twee grote slaapkamers c.q. werkkamers. Ook op deze verdieping licht een warme laminaatvloer.

Buiten:
Rondom de woning ligt een aangelegde tuin met diverse aspecten; gazon, bestrating, (overdekte) terrassen en diverse beplanting. Achter de woning ligt de grootste tuin met veel vrijheid door de weilanden achter het perceel, prachtig vrije wegkijk over de landerijen en uitstekende bezonning met een zuidwestelijke ligging. Achterin de tuin staat nog een houten tuinhuis van ca. 11 m² en een grote stenen garage van ca. 7.55 meter lang x 3.45 meter breed en v.v. elektra. Naast de woning ligt een ruime oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

Oplevering:
In overleg, kan snel.

Zie jij jezelf hier al wonen? Dan ben je van harte uitgenodigd om deze woning vrijblijvend te komen bekijken. Graag tot ziens aan Verlengde Schietweg 8 op 't Harde.