’t Loo Oldebroek – Looweg 60

Gelegen op een vrije en beschutte locatie wordt te koop aangeboden deze KNUSSE VRIJSTAANDE WONING met GELIJKVLOERS WOONPROGRAMMA en GROTE GARAGE met CARPORT / AFDAK. De woning ligt op een perceel van 400 m² eigen grond en is rondom omheind met veel groen en daardoor is er een heerlijke beschutte ligging wat het een heerlijke vrije plek maakt. Door de mooie ruimte op het perceel is er ruimte voor een verrassend groot bijgebouw / garage van ca. 9,40 x 3,65 meter met enorme bergzolder. De ruimte is ideaal geschikt voor het parkeren van een auto vanwege de extra brede bouw, maar ook ideaal als knutselschuur of stalling van een boot o.i.d.. Er is elektra, water en verwarming aanwezig in de schuur, waardoor het voor veel doeleinden geschikt is. Het in 1966 gebouwde woonhuis verkeerd in een eenvoudige staat.

't Loo-Oldebroek is een kleine, gemoedelijke gemeenschap gelegen aan de rand van de Noordwest Veluwe en ligt op ca. 15 minuten rijden van Zwolle centrum. Het dorp staat bekend van onder meer het oude racecircuit wat voorheen gelegen was aan de Vreeweg / Vierschotenweg en de nog altijd bestaande motorcrossbaan op ''de Bulten'' gesitueerd in het bos net buiten de kern van het dorp. Daarnaast is het een bekende omgeving voor veel toeristen die de Veluwe willen ontdekken en overnachten op vakantiepark Landal gelegen op 't Loo. De kern bestaat uit ca. 1.500 inwoners en daardoor een rustige plek met veel vrijheid en natuur. In de kern staat het buurthuis ''Grinthuus'' waar regelmatig activiteiten zijn. Net buiten de kern bevindt zich een basisschool en in de kern zijn er meerdere speeltuinen aanwezig, waaronder speeltuin ''De Speelbus'' gelegen om de hoek bij de woning. 't Loo is dus met recht een kindvriendelijke woonplaats te noemen. Voor de dagelijkse boodschap liggen dorpen als Wezep en Oldebroek op korte afstand met een uitstekende bereikbaarheid en tevens een groot aantal voorzieningen, waaronder supermarkten, horeca, doktoren, apotheken, etc.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met vrijstaand closet, ouderslaapkamer op de begane grond van ca. 11,50 met vaste inbouwkast, logeerkamer / kantoor / hobbykamer van ca. 7 m² eveneens met vaste inbouwkast, badkamer op de begane grond v.v. groot wastafelmeubel en inloopdouche met regendouche, gezellige woonkamer met een straatgerichte zitkamer en een open verbinding naar de tuingerichte woonkeuken v.v. in hoek opgestelde lichte keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, airconditioning (gaat mee), kelderkast / meterkast, deur naar achterportaal met deur naar de achtertuin.

Verdieping:
Via vaste trap bereiken verdieping met stahoogte, overloop met vaste kasten en opstelplaats HR C.V.-combiketel (Remeha uit 2019), slaapkamer aan de oostzijde van ca. 10 m² vloeroppervlakte met dakraam en knieschotten voor bergruimte, slaapkamer aan de westzijde van ca. 11,50 m² vloeroppervlakte eveneens v.v. dakraam en knieschotten voor bergruimte.

Bijgebouw:
Groot stenen bijgebouw met inwendige afmetingen van 9,40 x 3,65 meter opgedeeld in 2 gedeeltes; een bijkeuken in het achterste deel en een berging / garage in het voorste deel. In de bijkeuken is o.a. de wasmachine en wasdroger opgesteld. Deze ruimte is verwarmd en daardoor het gehele jaar door te gebruiken. Het voorste deel is nu ingericht als opslagruimte, maar is ook uitermate geschikt om in gebruik te nemen als garage. Vanuit de berging is er toegang tot de geheel bevloerde bergzolder met veel praktische opbergruimte. Het plafond tussen beneden en boven is geïsoleerd. Voor het bijgebouw is een grote carport / afdak gesitueerd voor het parkeren van een auto of om in te richten als zitje. Vanaf hier is er nog toegang tot een separate berging geschikt voor o.a. het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Perceel:
Rondom de woning ligt er een volledig afgescheiden perceel met verrassend veel privacy. Deze is nu eenvoudig aangelegd met voornamelijk gazon (deels kunstgras) en sierbestrating. Het perceel is bereikbaar via een toegangspad vanaf de Looweg en een toegangsweg (uitrit over gemeentegrond) vanaf de Beltgravenweg. De tuin heeft rondom een goede bezonning en door de privacyvolle ligging kan je daardoor de gehele dag met de zon meedraaien zodat je altijd een zitplek in het zonnetje hebt.

Oplevering: in overleg.

Geïnteresseerd geraakt? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063. Voor meer informatie verwijzen wij naar de verkoopbrochure van de woning. Graag tot ziens aan de Looweg 60!